當前看點!棗莊鐵塔破解通信基站場租漲價難題
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多年來，山東棗莊鐵塔管理著屬地5000多座通信基站，隨著近年來場租合同陸續到期，到期合同數量從2019年的190份激增到2023年的576份，同時還面臨租金漲幅大的難題。為此，棗莊鐵塔借力行業協會，規范土地租賃價格，重點突破續簽難度大、租金漲幅大的場租，實現了2022年續簽合同368份，租金跌幅達9.48％。
一是規范土地場租價格。緊抓新基建和城市“雙千兆”網絡建設機遇，聯合行協下發了《通信基礎設施土地租賃價格規范（試行）》，在公共資源免費開放的前提下，規范了土地租賃價格，使通信基礎設施場租租金有據可依。
二是借力政府，充分發揮統籌優勢。依據行協下發的土地租賃價格規范，讓政府主導談判、鄉鎮政府統一續簽。棗莊鐵塔借助屬地工信局、矛盾調解辦公室等部門，召集村委等業主到鄉鎮級政府統一談判、統一定價，有效解決了滕州市羊莊、柴胡店、濱湖、鮑溝和臺兒莊區泥溝等鄉鎮的批量場租續簽合同28份，同時管控了租金漲幅，取得良好的效果。
下一步，棗莊鐵塔將同行協一起，以點帶面，全面復制，全市推廣，共同規范通信基礎設施土地租賃價格，形成長期有效的示范效應。
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